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新築戸建

おすすめ物件

広島市佐伯区美の里１丁目

管理コード：BB-35831

価格：: 4,498万円

間取り：: 3LDK

土地面積：: 112.20㎡（33.94坪）
建物面積：: 99.62㎡（30.13坪）

築年月：: 2025年 8月予定

交通：: 広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅徒歩11分、広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩12分

写真
間取り図
地図
周辺環境

: 楽々園小学校
約1005m／13分

: 五日市南中学校
約1433m／18分

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約125m／2分

: 美の里第三公園
約69m／1分

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約1355m／17分

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約1084m／14分

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約504m／7分

: 楽々園ルンビニ幼稚園
約670m／9分

: 桜尾郵便局
約920m／12分

: ファミリーマート啓文社廿日市店
約454m／6分

: ファミリーマート楽々園店
約492m／7分

: ディスカウントドラッグコスモス佐方店
約1137m／15分

: ウォンツ佐方店
約1448m／19分

: 楽々園郵便局
約1038m／13分

特徴

閑静な住宅地バルコニー公営水道公共下水オール電化食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチン温水洗浄便座トイレ２ヶ所床下収納ウォークインクロゼットLDK18帖以上

LDKにはパントリーがあり、洗面脱衣所はゆとりのある1.5坪の広さです。
折り上げ天井がおしゃれな空間を演出しています。現在は3LDKですが、2階の11帖の洋室は間仕切りを設けることで、6.5帖と4.5帖の洋室に分けられ、4LDKとしてお使いいただけます。ご家族のライフスタイルに合わせてご活用ください。

所在地	広島市佐伯区美の里１丁目管理コード：BB-35831	土地面積	112.20㎡（33.94坪）
価格	4,498万円	建物面積	99.62㎡（30.13坪）
間取り	3LDK 1F/LDK 19.0帖 1室 2F/洋室 11.0帖 1室 2F/洋室 8.8帖 1室 2F/洋室 5.7帖 1室
交通	広島電鉄宮島線「山陽女学園前」駅徒歩11分広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩12分山陽本線「五日市」駅徒歩29分	学区	小学校：楽々園小学校中学校：五日市南中学校
築年月	2025年 8月	用途地域	第二種中高層住居専用
構造	木造	確認番号	第R07SHC105221号
建ぺい率	60%	容積率	167%
現状	未完成	引渡し	2025年8月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水	道路	南東向き公道幅員：4.1m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2025年05月19日 UP!
備考	●オール電化 ●食器洗乾燥機付き ●建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証 ●4LDK間仕切り対応可 ●帰宅後の手洗い・うがいを習慣化できる帰宅動線　 ●ストック置き場に便利なパントリー収納 ●ウォークインクローゼット ●容積率：167％(前面道路幅員制限) ●駐車場：車種に制限がある場合があります	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！