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新築戸建

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おすすめ物件

広島市佐伯区新宮苑　A号棟

管理コード：BB-4036-A

4,480万円 9月5日値下げ

4LDK

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通話無料0120-521-722

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

間取り図

360パノラマ
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リビング
キッチン
洗面所
収納
バルコニー

おすすめポイント！

LDKには調光機能付きのLED埋込照明を採用し、流し元にはフィラメントLED電球を設置。『都会的でかわいい』空間を演出します。
洗面脱衣所には室内物干しを設置しており、家事がしやすい設計が魅力です。
建物は省令準耐火構造と2×4工法を採用しており、地震や火災に強く、火災保険料も抑えられる仕様です。
また、前面には新宮苑公園があり、五日市小学校もすぐ近くに位置。子育てにやさしい住環境が整っています。

周辺地図

周辺環境

: 五日市小学校
約92m／2分

: 五日市中学校
約1510m／19分

: 光禅寺幼稚園
約298m／4分

: いつかいちちびっこの森保育園分園
約500m／7分

: セブンイレブン広島五日市新宮苑店
約182m／3分

: プロマート五日市店
約499m／7分

: ママチェーン五日市店
約540m／7分

: セブンイレブン広島五日市1丁目店
約473m／6分

: 五日市郵便局
約321m／5分

: ファミリーマート五日市コイン通り店
約696m／9分

: デイ・リンク五日市店
約787m／10分

: 広島市佐伯区役所
約685m／9分

: ドラッグセガミ皆賀店
約900m／12分

: ウォンツ五日市コイン通り店
約882m／12分

: エディオン五日市店
約912m／12分

: 原田病院
約1056m／14分

: 広島コイン通郵便局
約1111m／14分

: 吉見園郵便局
約1022m／13分

: 海老山公園
約1026m／13分

: ウォンツ皆賀店
約1267m／16分

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営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

所在地	広島市佐伯区新宮苑管理コード：BB-4036-A	土地面積	82.93㎡（25.08坪）
価格	4,480万円	建物面積	109.71㎡（33.18坪）
間取り	4LDK 1F/洋室 6.0帖 1室 2F/LDK 17.0帖 1室 3F/洋室 6.2帖 1室 3F/洋室 5.8帖 1室 3F/洋室 5.2帖 1室
交通	広島電鉄宮島線「佐伯区役所前」駅徒歩7分山陽本線「五日市」駅徒歩9分広島電鉄宮島線「広電五日市」駅徒歩12分	学区	小学校：五日市小学校中学校：五日市中学校
築年月	2025年 2月	用途地域	第二種中高層住居専用
構造	木造	取引態様	仲介
確認番号	第JE24BA1-34-0442号	建ぺい率	60%
容積率	200%	現状	完成済み
引渡し	即時	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水
道路	北向き間口：5.7m 公道幅員：5.1m	セットバック	-
駐車場	有 2台	更新日	2026年03月08日 UP!
備考	●オール電化・エコキュート ●フラット35S　金利Aプラン仕様 ●省令準耐火仕様 ●2×4工法	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！