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新築戸建

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おすすめ物件

廿日市市宮島口上１丁目　2号棟

管理コード：BB-36077-2

4,180万円 1月16日値下げ

3LDK

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通話無料0120-521-722

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

間取り図

360パノラマ
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リビング
キッチン
洗面所
内装
内装

おすすめポイント！

両面道路で陽当たり良好。駐車は3台可能です。
リビング階段には吹き抜けを設け、2階にはセカンドリビングのような踊り場空間に室内物干しを配置。広がりのある開放的な大空間を演出しています。
1階には洗面脱衣所とLDKを回遊できる、約4帖のランドリースペースを確保。
共働き世帯に嬉しい、注文住宅のようなこだわりの詰まった住まいです。

周辺地図

周辺環境

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: 大野東中学校
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約2190m／28分

: ホームプラザナフコ阿品店
約2135m／27分

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営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

所在地	廿日市市宮島口上１丁目管理コード：BB-36077-2	土地面積	200.37㎡（60.61坪）
価格	4,180万円	建物面積	106.01㎡（32.06坪）
間取り	3LDK 1F/LDK 17.7帖 1室 2F/洋室 6.5帖 1室 2F/洋室 5.0帖 1室 2F/洋室 4.5帖 1室
交通	山陽本線「宮島口」駅徒歩7分広島電鉄宮島線「広電宮島口」駅徒歩9分広島電鉄宮島線「広電阿品」駅徒歩22分	学区	小学校：大野東小学校中学校：大野東中学校
築年月	2025年 7月	用途地域	第一種低層住居専用
構造	木造	取引態様	仲介
確認番号	第R06認広建セ02713号	建ぺい率	50%
容積率	80%	現状	完成済み
引渡し	即時	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水
道路	東向き公道幅員：6.0m 西向き公道幅員：4.0m	セットバック	-
駐車場	有 3台	更新日	2026年10月04日 UP!
備考	●両面道路 ●オール電化(460Lエコキュート・IHクッキングヒーター) ●省令準耐火仕様 ●フラット35S金利Aプラン対応 ●対面式キッチン ●カップボード付 ●約2坪のランドリースペース有 ●地上デジタルアンテナ設置 ●駐車3台可能 ●リビング階段 ●リビング上吹抜 ●シーリングファン付 ●外壁にスリットサッシ ●ユニットバス内にサウンドシステム付 ●宅配BOX付 ●2階洋室折り上げ天井内に間接照明・2階踊り場に物干し付 ●住宅瑕疵保険料：100,000円要 ●水道負担金：137,500円要 ●ZEH水準適合証明書作成費用：22,000円要　 ●公共下水道引込み済(受益者負担金要：568円/平米)	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！