呉市広両谷３丁目　1号棟

管理コード：EE35510-1

価格：: 3,380万円

間取り：: 4LDK

土地面積：: 166.15㎡（50.26坪）
建物面積：: 99.63㎡（30.13坪）

築年月：: 2025年 7月予定

交通：: 呉線「広」駅徒歩13分、呉線「新広」駅徒歩27分

写真
間取り図
地図
周辺環境

: 広小学校
約884m／12分

: 広中央中学校
約1202m／16分

: 中新開保育所
約903m／12分

: 善通寺幼稚園
約1039m／13分

: ディオ呉広店
約715m／9分

: FRESTA(フレスタ) 広店
約875m／11分

: イオン広店
約1104m／14分

: ローソン呉広駅前店
約745m／10分

: ファミリーマート広白石店
約906m／12分

: セブンイレブン呉市大新開店
約894m／12分

: ユーホー広店
約782m／10分

: ザグザグ呉広店
約503m／7分

: エディオン広店
約759m／10分

: 呉市総合体育館・オークアリーナ
約743m／10分

: 呉両谷郵便局
約341m／5分

: フタバ図書 TSUTAYA 広店
約813m／11分

: 広島銀行広支店
約1380m／18分

特徴

バルコニー都市ガス公営水道公共下水24時間換気システムシステムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機トイレ２ヶ所浴室１坪以上TVモニタ付インターホン宅配ボックス複層ガラス

ファーストタウン広両谷3丁目！北西の角地！間取りは人気の4LDK！各居室CL等収納面充実！1階シャッター+宅配BOX標準！JR広駅や各商業施設が利用可能なのも◎！詳しくはお気軽にお問い合わせください！

所在地	呉市広両谷３丁目管理コード：EE35510-1	土地面積	166.15㎡（50.26坪）
価格	3,380万円	建物面積	99.63㎡（30.13坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 16.0帖 1室 1F/和室 6.0帖 1室 2F/洋室 7.5帖 1室 2F/洋室 6.5帖 1室 2F/洋室 6.0帖 1室
交通	呉線「広」駅徒歩13分呉線「新広」駅徒歩27分	学区	小学校：広小学校中学校：広中央中学校
築年月	2025年 7月	用途地域	第一種中高層住居専用
構造	木造	確認番号	第R6確認建築呉市建指00083号
建ぺい率	60%	容積率	200%
現状	未完成	引渡し	2025年7月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	北西向き公道幅員：4.7m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2025年03月09日 UP!
備考	●フラット35S利用可(Aプラン) ●まもりすまい保険10年保証 ●和室付 ●主寝室7.5帖 ●南側バルコニー ●カースペース2台 ●複層ガラス(一部除く) ●浴室暖房乾燥機 ●1坪ユニットバス ●スマホアプリで施解錠可能なタグキー搭載の玄関扉 ●静音シンク ●人工大理石天板 ●浄水機能水栓 ●フルスライド ●宅配ボックス搭載機能門柱 ●アルミ樹脂サッシ複合窓 ●網戸・1階シャッター雨戸標準仕様 ●消費税・外構工事費込(当社仕様のオープン外構) ●CATVはお客様負担 ●照明器具・カーテンレール等は別途注文	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！