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広島市佐伯区千同１丁目　A号棟

管理コード：BB-4045-35270-A

3,393.75万円 10月8日値下げ

3LDK＋1S（納戸）

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通話無料0120-521-722

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

間取り図

オープンハウス開催

日程: 2月22日（日）～ 2月23日（月）

時間: 10:00 ～ 17:00

上記以外の日程もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
（物件によってスタッフが待機していない場合がありますので
事前にご予約いただけますとスムーズにご見学が可能です。）

トータテ住宅販売
西情報センター：0120-52-1722

おすすめポイント！

屋上はルーフバルコニーとなっており、空を見上げながら天体観測や読書など、特別な時間をお楽しみいただけます。駐車場は2台分確保。おしゃれで開放感のあるオープンキッチンに、ゆとりのある洗面脱衣所を備えています。4LDK、南向きで陽当たり良好な物件です。

周辺地図

周辺環境

: 五日市観音小学校
約529m／7分

: 五日市観音中学校
約1642m／21分

: 坪井保育園
約304m／4分

: ローソン五日市中央北店
約310m／4分

: セブンイレブン広島五日市千同店
約336m／5分

: YOURS(ユアーズ) 三筋店
約512m／7分

: マルシェー五日市中央店
約893m／12分

: ゆめマート五日市
約932m／12分

: エディオン五日市店
約714m／9分

: 観音郵便局
約375m／5分

: あい保育園三宅
約616m／8分

: ファミリーマート広島千同店
約671m／9分

: 千同保育園
約721m／10分

: ウォンツ波出石店
約925m／12分

: ダイレックス五日市店
約1007m／13分

: 五日市記念病院
約1029m／13分

: 広島コイン通郵便局
約825m／11分

: 安芸五日市郵便局
約1252m／16分

: ウォンツ五日市コイン通り店
約1362m／18分

: くすりのレデイ五日市店
約1329m／17分

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通話無料0120-521-722

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

所在地	広島市佐伯区千同１丁目管理コード：BB-4045-35270-A	土地面積	123.29㎡（37.29坪）
価格	3,393.75万円	建物面積	109.29㎡（33.06坪）
間取り	3LDK＋1S（納戸） 1F/LDK 18.0帖 1室 2F/洋室 6.5帖 1室 2F/洋室 6.0帖 2室 2F/S 4.5帖 1室
交通	坪井公民館前バス停徒歩3分広島電鉄宮島線「楽々園」駅徒歩21分山陽本線「五日市」駅徒歩28分	学区	小学校：五日市観音小学校中学校：五日市観音中学校
築年月	2023年 12月	用途地域	第二種中高層住居専用
構造	木造	取引態様	仲介
確認番号	第R05認広建セ00636号	建ぺい率	60%
容積率	160%	現状	完成済み
引渡し	即時	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水
道路	南向き公道幅員：1.8m	セットバック	-
駐車場	有 2台	更新日	2026年02月18日 UP!
備考	●省令準耐火構造仕様 ●性能向上計画認定住宅(ZEH水準) ●制振筋かい金物(BXカネシン) ●断熱等級5 ●アルミ樹脂複合サッシ ●高機能トイレ ●オール電化住宅 ●IH ●食器洗乾燥機 ●玄関ドアタッチキー ●準防火構造 ●ハイクリンボード ●住設あんしんサポート(10年保証) ●Low‐Eペアガラス ●水道負担金：137,500円価格に含む ●瑕疵担保保険：80,000円別途要 ●車回し（共用地）については、覚書を作成いたします ●上記土地面積は、車回しの土地（共用地）約10.5㎡を含む ●上記土地以外に、セットバック部分の土地（10.59㎡）有り	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！