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新築戸建

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広島市安佐北区落合１丁目

管理コード：CC3724-1；35642-1；

特徴

陽当り良好閑静な住宅地バリアフリーフローリング公営水道公共下水オール電化24時間換気システム食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー平坦地

長期優良住宅の【ブルーミングガーデン落合１丁目】使い勝手の良い間取は５人家族にも対応できる収納充実４LDK　地震に強い制震ダンパー付安心住宅です！

所在地	広島市安佐北区落合１丁目管理コード：CC3724-1；35642-1；	土地面積	198.59㎡（60.07坪）
価格	4,190万円	建物面積	117.58㎡（35.56坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 17.3帖 1室 1F/和室 4.5帖 1室 2F/洋室 10.5帖 1室 2F/洋室 5.2帖 2室
交通	岩ノ上バス停徒歩6分芸備線「玖村」駅徒歩17分可部線「梅林」駅徒歩29分	学区	小学校：落合東小学校中学校：落合中学校
築年月	2025年 7月	用途地域	第一種住居
構造	木造	確認番号	第R07SHC104637号
建ぺい率	60%	容積率	200%
現状	未完成	引渡し	2025年7月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水	道路	北西向き公道幅員：6.0m
セットバック	-	駐車場	有 3台
更新日	2025年04月30日 UP!
備考	※閑静な住宅地 ※住宅性能評価・長期優良住宅 ※制振ダンパー ※耐震等級3の住宅性能評価 ※オール電化 ※ベタ基礎 ※24時間換気 ※低ホルムアルデヒド ※LED照明(玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所)　 ※全居室クローゼット付 ※手すり付階段 ※食器洗浄乾燥機 ※全居室ペアガラス ※IHクッキングヒーター ※表記建物面積はバルコニー部分約9.93㎡含む ※網戸11万円(税込)で設置可(オプション)	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！