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新築戸建

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広島市安佐北区落合３丁目　２号棟

管理コード：CC35062-2；

特徴

陽当り良好閑静な住宅地バリアフリー眺望良好バルコニー都市ガス公営水道公共下水24時間換気システム食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所ウォークインクロゼットトランクルームTVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー住戸内覧可能LDK18帖以上リビング階段

前面が無棟で開放感のある日当たりの良い東南角住戸です。広い２０LDK、リビング階段！小学校徒歩圏内！子育て世代におすすめの新築戸建です。

所在地	広島市安佐北区落合３丁目管理コード：CC35062-2；	土地面積	105.88㎡（32.02坪）
価格	3,798万円	建物面積	99.68㎡（30.15坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 20.2帖 1室 2F/洋室 10.3帖 1室 2F/洋室 5.3帖 1室 2F/洋室 5.2帖 1室 2F/洋室 4.5帖 1室
交通	中山公園前バス停徒歩5分芸備線「玖村」駅徒歩18分可部線「上八木」駅徒歩28分	学区	小学校：落合東小学校中学校：落合中学校
築年月	2025年 2月	用途地域	第一種低層住居専用
構造	木造	確認番号	第R06SHC120555号
建ぺい率	60%	容積率	100%
現状	未完成	引渡し	2025年2月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	北東向き公道幅員：6.0m 南東向き公道幅員：6.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2024年11月23日 UP!
備考	※開放的な立地 ※小学校徒歩10分圏内 ※食器洗乾燥機付き　 ※建物10年瑕疵保証付・地盤20年保証 ※駐車：2台可 ※落合東小学校徒歩7分 ※落合中学校徒歩15分　 ※落合保育園徒歩3分 ※落合東幼稚園徒歩5分　 ※キヌヤ高陽店徒歩14分 ※ウォンツ高陽落合店徒歩13分　 ※高陽ニュータウン第三公園徒歩1分	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！