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新築戸建

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広島市安佐北区落合３丁目　１号棟

管理コード：CC35159-1；

特徴

陽当り良好閑静な住宅地バリアフリー眺望良好カードキー都市ガス公営水道公共下水24時間換気システム耐震構造食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー住戸内覧可能LDK18帖以上

前面が開放された眺望の良い新築戸建。広い１８LDK、使い勝手の良い間取。１階に広いパントリーあり。保育園、小学校が近く子育て世代におすすめです。

所在地	広島市安佐北区落合３丁目管理コード：CC35159-1；	土地面積	148.89㎡（45.03坪）
価格	2,990万円	建物面積	100.19㎡（30.3坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 18.0帖 1室 2F/洋室 6.0帖 1室 2F/洋室 5.2帖 1室 2F/洋室 5.0帖 2室
交通	中山公園前バス停徒歩4分芸備線「玖村」駅徒歩18分芸備線「下深川」駅徒歩27分	学区	小学校：落合東小学校中学校：落合中学校
築年月	2025年 1月	用途地域	第一種低層住居専用
構造	木造	確認番号	第R06SHC116671号
建ぺい率	50%	容積率	100%
現状	未完成	引渡し	2025年1月上旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	南東向き公道幅員：6.0m 北西向き公道幅員：5.9m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2025年04月01日 UP!
備考	※制振ダンパー　 ※耐震等級3の住宅性能評価　 ※長期優良住宅　 ※エネルギー消費性能星３つ ※無料点検実施(引渡後3ヶ月・2年・5年・10年)　 ※食洗乾燥機　 ※浴室換気乾燥機　 ※ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等)　 ※収納充実プラン　 ※樹脂複合サッシ　 ※網戸はオプション(全窓125,000円税込) ※電子契約手数料5,000円税込(契約印紙不要) ※ＮＵＲＯ光(2ギガ)付住宅(月額料金要)	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！