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新築戸建

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オープンハウス

広島市安佐北区落合４丁目　２号棟

管理コード：CC34646-2；

価格：: 2,880万円 9月27日値下げ

間取り：: 3LDK

土地面積：: 118.40㎡（35.81坪）
建物面積：: 96.39㎡（29.15坪）

築年月：: 2024年 8月新築

交通：: 上岩ノ上バス停徒歩3分、芸備線「玖村」駅徒歩20分

オープンハウス開催

日程: 11月24日（日）～ 11月24日（日）

時間: 10:00 ～ 17:00

上記以外の日程もご案内できますので、お気軽にお問い合せ下さい。

（物件によってスタッフが待機していない場合がありますので
事前にご予約いただけますとスムーズにご見学が可能です。）

トータテ北情報センター
　　　　　　　0120-412-760
通話中の場合：082-876-2500

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外観
キッチン
リビング
洗面所
風呂

: 落合東小学校
約176m／3分

: 落合中学校
約1126m／15分

: 落合保育園
約587m／8分

: 高陽幼稚園
約454m／6分

: キヌヤ高陽店
約1002m／13分

: フジグラン高陽
約1248m／16分

: Maxvalu(マックスバリュ) 高陽店
約1417m／18分

: ザ・ダイソーアクロスプラザ高陽店
約1751m／22分

: 西村ジョイメガホームセンター八木店
約2565m／33分

: DCM DAIKI(DCMダイキ) 川内店
約3470m／44分

: ウォンツ高陽落合店
約570m／8分

: エディオン高陽店
約587m／8分

: ヤマダ電機テックランド広島八木店
約3109m／39分

: コジマ×ビックカメラ広島インター緑井店
約4854m／61分

: もみじ銀行高陽ニュータウン支店
約1296m／17分

: 広島銀行高陽支店
約1462m／19分

: 倉掛公民館
約1682m／22分

: 広島高陽金平郵便局
約436m／6分

: 広島市役所安佐北区役所高陽出張所
約2013m／26分

: 安佐北区役所
約5106m／64分

特徴

陽当り良好バリアフリーオープンハウス都市ガス公営水道公共下水24時間換気システムシステムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所ウォークインクロゼット収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー住戸内覧可能LDK18帖以上完成済み

「ファーストタウン落合４丁～ろいリビング２０帖！ 1階にシャッター雨戸付！子育て世代におすすめの新築戸建です。家賃並みの返済でマイホーム実現！

所在地	広島市安佐北区落合４丁目管理コード：CC34646-2；	土地面積	118.40㎡（35.81坪）
価格	2,880万円	建物面積	96.39㎡（29.15坪）
間取り	3LDK 1F/LDK 20.8帖 1室 2F/洋室 8.2帖 1室 2F/洋室 6.0帖 1室 2F/洋室 5.7帖 1室
交通	上岩ノ上バス停徒歩3分芸備線「玖村」駅徒歩20分芸備線「下深川」駅徒歩27分	学区	中学校：落合中学校
築年月	2024年 8月	用途地域	第一種低層住居専用
構造	木造	確認番号	第HP16-3916073号
建ぺい率	50%	容積率	100%
現状	完成済み	引渡し	即時
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	北西向き公道幅員：6.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台備考 ※駐車：2台可（車種による）
更新日	2024年11月20日 UP!
備考	※ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ ※LDK20.83帖 ※下がり天井ｷｯﾁﾝ ※陽当り良好 ※ﾌﾗｯﾄ35S利用可(Aﾌﾟﾗﾝ)　 ※まもりすまい保険10年保証　 ※Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ(一部除く)　 ※宅配BOX標準設置　 ※駐車2台可　 ※浴室換気乾燥機　 ※浄水機能水栓　 ※住宅ﾛｰﾝ控除適用可能(ZEH水準､住宅省ｴﾈﾙｷﾞｰ性能証明書発行無料)　 ※子育てｴｺﾎｰﾑ支援金80万円対象(振込手数料のみ買主負担) ※網戸･1階ｼｬｯﾀｰ雨戸標準仕様　 ※消費税・外構工事費込(当社仕様のｵｰﾌﾟﾝ外構) ※CATVはお客様負担　 ※照明器具・ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ等は別途注文	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！