広島市安佐南区川内２丁目　6号棟

管理コード：DD35610-6；

価格：: 3,880万円

間取り：: 4LDK

土地面積：: 129.11㎡（39.05坪）
建物面積：: 102.06㎡（30.87坪）

築年月：: 2025年 9月予定

交通：: 川内5丁目バス停徒歩6分、芸備線「安芸矢口」駅徒歩18分

写真
間取り図
地図
周辺環境

: 川内小学校
約358m／5分

: 城南中学校
約1483m／19分

: 川内保育園
約850m／11分

: ほうりん東野幼稚園
約1187m／15分

: マルシェー川内店
約440m／6分

: フジグラン緑井
約1374m／18分

: フレスタ中筋店
約1072m／14分

: ドン・キホーテ広島祗園店
約2916m／37分

: セブンイレブン広島川内5丁目店
約539m／7分

: スーパードラッグひまわり川内店
約614m／8分

: JA広島市川内支店
約257m／4分

: 広島川内簡易郵便局
約87m／2分

: 毘沙門台集会所
約3748m／47分

: 広島市立まんが図書館あさ閲覧室
約4617m／58分

: 広島市安佐南区役所
約2291m／29分

: 共立病院
約1390m／18分

: 増田内科医院
約3667m／46分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地バリアフリーフローリング都市ガス公営水道公共下水24時間換気システムシステムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所ウォークインクロゼット収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー住戸内覧可能平坦地

「クレイドルガーデン川内2丁目」２期５棟分譲開始！小学校、スーパー、コンビニ徒歩圏内！使い勝手の良い間取の新築戸建です！

所在地	広島市安佐南区川内２丁目管理コード：DD35610-6；	土地面積	129.11㎡（39.05坪）
価格	3,880万円	建物面積	102.06㎡（30.87坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 16.0帖 1室 1F/和室 5.2帖 1室 2F/洋室 6.5帖 1室 2F/洋室 6.0帖 1室 2F/洋室 5.2帖 1室
交通	川内5丁目バス停徒歩6分芸備線「安芸矢口」駅徒歩18分可部線「緑井」駅徒歩21分	学区	小学校：川内小学校中学校：城南中学校
築年月	2025年 9月	用途地域	第一種住居
構造	木造	確認番号	第R07SHC102428号
建ぺい率	60%	容積率	161%
現状	未完成	引渡し	2025年9月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	北東向き私道幅員：6.5m
セットバック	-	駐車場	有 2台備考 ※車種による
更新日	2025年04月02日 UP!
備考	※川内小学校が近く子育て世帯にぴったり　 ※近隣に公園あり住環境良好　 ※商業施設も近く日々の生活に便利な立地　 ※位置指定道路・転回広場持分あり ※都市計画道路 ※ルーフバルコニーを除いた建物面積：92.34㎡　 ※カーナビ表示：広島市安佐南区川内2-1-11-3付近 ※住宅性能評価取得 ※システムキッチン ※給湯器 ※浴室乾燥機　 ※シャワー付洗面化粧台 ※TVモニター付インターホン ※シャワートイレ　 ※網戸・シャッター・カーテンレール等についてはオプション工事	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！