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新築戸建

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広島市安佐南区祇園６丁目　２号棟

管理コード：DD35428-2；

価格：: 3,780万円

間取り：: 2LDK＋1S（納戸）

土地面積：: 66.42㎡（20.09坪）
建物面積：: 99.25㎡（30.02坪）

築年月：: 2025年 5月予定

交通：: 可部線「下祇園」駅徒歩10分、可部線「古市橋」駅徒歩13分

写真
間取り図
地図
周辺環境

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: 共立病院
約2460m／31分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地バリアフリーフローリング都市ガス公営水道公共下水24時間換気システム２面バルコニーシステムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所ウォークインクロゼット収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー住戸内覧可能平坦地

JR下祇園駅、イオンモール祇園店徒歩圏内！陽当りの良い南向き！収納充実３LDK+WICおすすめ新築戸建です！

所在地	広島市安佐南区祇園６丁目管理コード：DD35428-2；	土地面積	66.42㎡（20.09坪）
価格	3,780万円	建物面積	99.25㎡（30.02坪）
間取り	2LDK＋1S（納戸） 1F/S 6.5帖 1室 2F/LDK 15.2帖 1室 3F/洋室 7.5帖 1室 3F/洋室 6.5帖 1室
交通	可部線「下祇園」駅徒歩10分可部線「古市橋」駅徒歩13分広島高速交通アストラムライン「西原」駅徒歩17分	学区	小学校：祇園小学校中学校：祇園中学校
築年月	2025年 5月	用途地域	第一種住居
構造	木造	確認番号	第HP16-4003314号
建ぺい率	60%	容積率	200%
現状	未完成	引渡し	2025年5月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	南向き公道幅員：4.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2025年03月31日 UP!
備考	※ﾌﾗｯﾄ35S対応住宅　 ※駐車2台可(車種による)　 ※ﾋﾞﾙﾄｲﾝｶﾞﾚｰｼﾞ ※2階ﾘﾋﾞﾝｸﾞ　 ※ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｰｾﾞｯﾄ　 ※Low-eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ(一部除く) ※ｽﾏﾎｱﾌﾟﾘで施解錠可能なﾀｸﾞｷｰ搭載の玄関扉　 ※浴室暖房乾燥機　 ※浴室1坪UB　 ※洗面台三面鏡ﾀｲﾌﾟｼｬﾜｰ水栓 ※静音ｼﾝｸ　 ※人工大理石天板　 ※浄水機能水栓　 ※ﾌﾙｽﾗｲﾄﾞ ※祇園小学校約350ｍ　 ※祇園中学校約1,200ｍ ※ｲｵﾝﾓｰﾙ約350ｍ ※網戸･1階ｼｬｯﾀｰ雨戸標準仕様　 ※車庫部分14.15㎡有 ※消費税・外構工事費込(当社仕様のｵｰﾌﾟﾝ外構) ※CATVはお客様負担　 ※照明器具・ｶｰﾃﾝﾚｰﾙ等は別途注文	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！