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新築戸建

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広島市安佐南区祇園３丁目　１号棟

管理コード：DD37304-1；

4,680万円

1LDK＋2S（納戸）

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通話無料0120-412-760

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

間取り図

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おすすめポイント！

ＪＲ下祗園駅徒歩7分、希少の木造２階建、2階リビングで日当りも良く、目線が気になりにくいため、プライバシーも確保されています♪住環境はマンション立地で玄関前には駐車場があるので便利です♪即日内見もできますので、お気軽にお問い合わせください♪

周辺地図

周辺環境

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: マルショク山本店
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: ザ・ダイソー広島高取北店
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: DCM DAIKI(DCMダイキ) 祇園店
約934m／12分

: ウォンツ　祇園店
約635m／8分

: エディオン祇園店
約1522m／20分

: もみじ銀行祇園支店
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: 長束郵便局
約810m／11分

: 広島市安佐南区役所
約2389m／30分

: 共立病院
約3456m／44分

: 毘沙門台公園
約6234m／78分

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通話無料0120-412-760

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

所在地	広島市安佐南区祇園３丁目管理コード：DD37304-1；	土地面積	91.63㎡（27.71坪）
価格	4,680万円	建物面積	93.96㎡（28.42坪）
間取り	1LDK＋2S（納戸） 1F/洋室 7.5帖 1室 1F/S 6.0帖 2室 2F/LDK 17.5帖 1室
交通	可部線「下祇園」駅徒歩7分可部線「安芸長束」駅徒歩17分広島高速交通アストラムライン「祇園新橋北」駅徒歩19分	学区	小学校：祇園小学校中学校：祇園中学校
築年月	2026年 5月	用途地域	第二種住居
構造	木造	取引態様	仲介
確認番号	第HP16-4112873号	建ぺい率	60%
容積率	200%	現状	完成済み
引渡し	即時	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス
道路	北東向き間口：3.6m 公道幅員：4.0m	セットバック	-
駐車場	有 1台	更新日	2026年07月10日 UP!
備考	★広告されている不動産情報は殆ど取扱いできますので他物件と一緒にご見学も大歓迎です！ ※フラット35S利用可Aプラン(利用の場合、適合証明書発行手数料135,000円要) ※まもりすまい保険10年保証 ※BELS評価書取得 ※ウォークインクローゼット ※宅配BOX ※パントリー付 ※スリムレンジフード ※Low-eペアガラス(一部除く) ※タグキー搭載の玄関扉 ※網戸付 ※洗面台三面鏡タイプシャワー水栓 ※浴室暖房乾燥機 ※静音シンク ※人工大理石天板 ※浄水機能水栓フルスライド	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！