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広島市安佐南区川内2丁目  2号棟

管理コード:DD3576-2;36971-2;

4,280万円 5月15日 値下げ

3LDK

  • シックなグレーとホワイトのツートンカラーが目を引くモダンな外観。車2台をゆったり並列駐車できるスペースを確保しています。前面道路に面しており、毎日の車の出し入れもスムーズです。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
  • ※家具はCGです Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
  • リビング全体を見渡しながら料理を楽しめる、お洒落なダークトーンの対面式キッチン。3口ガスコンロやスライド収納に加え、間取図にある便利な1.0帖のパントリーや床下収納も完備しています。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
  • シックなダークブラウンのアクセントパネルと、空間に奥行きを持たせるワイドミラーがスタイリッシュな浴室。雨の日の衣類乾燥に重宝する浴室乾燥機やランドリーパイプ、換気に便利な窓も付いて快適です。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
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  • エネルギー消費性能星3つ、断熱性能等級5を達成した安心の「ZEH水準」住宅です。優れた断熱・省エネ性能により、年間の目安光熱費は約17.7万円に抑えられ、毎日の暮らしを経済的に支えます。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
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  • お出かけ前に便利な姿見付きのコの字型靴箱に加え、大容量のシューズインクローク(SIC)を完備。手すり付きで靴の脱ぎ履きもしやすく、グレージュ調の木目が洗練された印象を与える空間です。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
  • グレーのアクセントクロスとモダンなフローリングが映える洗練された大空間。17.2帖もの広さがあり、可動棚も備えた、収納力とデザイン性を兼ね備えた憩いの場です。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
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  • ベッセル式の洗面ボウルとダークトーンのカウンターが目を引く、お洒落な洗面所。間取図の通り、上部には可動棚付きの収納スペース、足元には床下収納を完備。明るい窓と床暖房の通気口もあり快適です。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
  • 白を基調とした壁紙に優しい木目調の床が調和する、明るくクリーンな空間。手洗い付きのトイレには便利な壁掛けリモコンを完備。奥には芳香剤や小物をディスプレイできるお洒落なカウンター付きです。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
  • バルコニーに面した明るい2階の主寝室。大容量のウォークインクローゼットに加え、リモートワークや趣味に最適な1.8帖のワークルームも隣接した贅沢なプライベート空間です。 Copyright TOTATE Co.,Ltd.All rights reserved.
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間取り図

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☆みらいエコ補助金対象☆長期優良住宅、耐震等級3、断熱等級6を取得した全3棟 !
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所在地 広島市安佐南区川内2丁目管理コード:DD3576-2;36971-2; 土地面積 116.76㎡(35.31坪)
価格 4,280万円 建物面積 98.54㎡(29.8坪)
間取り 3LDK
1F/LDK 17.2帖 1室   2F/洋室 7.0帖 1室   2F/洋室 6.0帖 1室   2F/洋室 5.2帖 1室
交通 広島高速交通アストラムライン「古市」駅 徒歩16分
可部線「緑井」駅 徒歩17分
芸備線「安芸矢口」駅 徒歩18分
学区 小学校:川内小学校
中学校:城南中学校
築年月 2026年 3月 用途地域 第一種住居
構造 木造 取引態様 仲介
確認番号 第R07SHC123009号 建ぺい率 60%
容積率 200% 現状 完成済み
引渡し 即時 設備 水道:公営水道
トイレ:公共下水
ガス:都市ガス
道路 北向き 公道 幅員:3.4m セットバック -
駐車場 有 2台
備考 ※並列駐車、車種による
更新日 2026年07月11日 UP!
備考 ※長期優良住宅
※みらいエコ住宅対象
※住宅性能表示W取得(設計性能+建設性能)
※耐震等級3
※断熱等級6
※LED照明(玄関・廊下・キッチン等)
※浴室換気乾燥機
※宅配BOX完備
※定期点検実施
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特徴

陽当り良好バリアフリー建設住宅性能評価書付オープンハウスフローリング都市ガス公営水道公共下水24時間換気システム両面バルコニー耐震構造システムキッチン対面式キッチン追焚機能浴室浴室乾燥機トイレ2ヶ所浴室1坪以上ウォークインクロゼットTVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー平坦地

この物件の
取扱い店舗

国土交通大臣 (8) 第004315号

広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-16 

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通話無料 0120-412-760

  • 営業時間 / 09:30~20:00
  • 定休日 / 毎週木曜日

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