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新築戸建

おすすめ物件

広島市西区山田町

管理コード：AA5633

3,380万円

4LDK

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通話無料0120-521-722

営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

間取り図

おすすめポイント！

【現地見学会開催中】
東南角地につき陽当たり良好。4LDK＋駐車3台可能な住まいです。
キッチン横には収納を設け、洗面所も広く設計。19帖のLDKには4.5帖の和室がつながり、開放感のある空間となっています。
2階にはWIC（ウォークインクローゼット）を設け、収納力も充実。生活動線と使い勝手に配慮した間取りです。

周辺地図

周辺環境

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: 美鈴が丘ひがし第1公園
約1545m／20分

: 認定こども園サムエル美鈴が丘こどもの園
約1055m／14分

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営業時間 / 09:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

所在地	広島市西区山田町管理コード：AA5633	土地面積	138.53㎡（41.9坪）
価格	3,380万円	建物面積	107.64㎡（32.56坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 19.0帖 1室 1F/和室 4.5帖 1室 2F/洋室 7.0帖 1室 2F/洋室 5.3帖 2室
交通	山田入口バス停徒歩7分	学区	中学校：古田中学校
築年月	2026年 7月	用途地域	第二種中高層住居専用
構造	木造	取引態様	仲介
確認番号	第R08認広建セ00047号	建ぺい率	60%
容積率	200%	現状	未完成
引渡し	2026年10月中旬	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス
道路	角地南東向き公道幅員：4.0m 北東向き公道幅員：4.0m	セットバック	-
駐車場	有	更新日	2026年09月28日 UP!
備考	●在来工法(トータテハウジング施工) ●外構付 ●カップボード付 ●宅地内に建柱予定あり(位置協議中)	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！