ホーム / 買う / 新築戸建 /広島市西区南観音４丁目 1号棟
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おすすめポイント！
【南観音4丁目 新築戸建 省令準耐火構造 フラット35S金利Aタイプ！】南観音小学校が徒歩8分です。
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| 所在地 | 広島市西区南観音４丁目管理コード：AA5629-1 | 土地面積 | 99.73㎡（30.16坪） |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 建物面積 | 103.67㎡（31.36坪） |
| 間取り |
3LDK＋1S（納戸） 1F/LDK 18.5帖 1室 2F/洋室 8.0帖 1室 2F/洋室 5.3帖 2室 2F/S 2.5帖 1室 |
||
| 交通 |
南観音3丁目バス停徒歩7分 旭橋入口バス停徒歩7分 広島電鉄宮島線「東高須」駅 徒歩16分 |
学区 |
小学校：南観音小学校 中学校：観音中学校 |
| 築年月 | 2026年 7月 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 構造 | 木造 | 取引態様 | 仲介 |
| 確認番号 | 第R07認広建セ01534号 | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 180% | 現状 | 完成済み |
| 引渡し | 即時 | 設備 |
水道：公営水道 トイレ：公共下水 |
| 道路 | 北西向き 公道 幅員：4.5m | セットバック | - |
| 駐車場 | 有 1台 | 更新日 | 2026年10月07日 UP! |
| 備考 |
●タカケン施工 ●省令準耐火構造 ●省エネ等級4 ●維持管理等級3 ●劣化対策等級3 ●アルミ樹脂複合サッシ+Low-Eペアガラス ●ネオ耐震金物「ブレスターZ600」 ●吹付断熱硬質ウレタンフォーム ●気密対策C値1㎡辺り2㎠ ●フラット35S（金利Aタイプ）省エネルギー性（断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等級6） ●建物面積：住居部分のみ 97.91㎡（29.61坪） |
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特徴
陽当り良好閑静な住宅地フローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所ユニットバス浴槽ウォークインクロゼットTVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー平坦地LDK18帖以上
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