広島市西区己斐上３丁目　1号棟

管理コード：AA37417-1

3,980万円

3LDK＋1S（納戸）

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通話無料0120-333-222

営業時間 / 9:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

間取り図

オープンハウス開催

日程: 9月6日（日）～ 9月6日（日）

時間: 10:00 ～ 17:30

上記以外の日程もご案内できますのでお気軽にお問い合わせください。
（物件によってスタッフが待機していない場合がありますので
事前にご予約いただけますとスムーズにご見学が可能です。）

おすすめポイント！

【己斐上3丁目】約21帖の広々LDK！オール電化＆カップボード付き、日当たり良好な新築2階建住宅♪　土地約41坪・駐車2台可能！ゆとりある3LDK＋納戸の住まい！

周辺地図

周辺環境

: 己斐上小学校
約2208m／28分

: 己斐上中学校
約3029m／38分

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営業時間 / 9:30～20:00
定休日 / 毎週木曜日

所在地	広島市西区己斐上３丁目管理コード：AA37417-1	土地面積	133.78㎡（40.46坪）
価格	3,980万円	建物面積	101.25㎡（30.62坪）
間取り	3LDK＋1S（納戸） 1F/LDK 21.2帖 1室 2F/洋室 7.0帖 1室 2F/洋室 5.1帖 1室 2F/洋室 5.0帖 1室 2F/S 4.7帖 1室
交通	閑静園バス停徒歩3分山陽本線「西広島」駅徒歩25分	学区	小学校：己斐上小学校中学校：己斐上中学校
築年月	2026年 5月	用途地域	第一種低層住居専用
構造	木造	取引態様	仲介
確認番号	第R07確認広島市建00145号	建ぺい率	50%
容積率	100%	現状	完成済み
引渡し	即時	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水
道路	北西向き公道幅員：4.0m 南東向き間口：4.0m 公道	セットバック	-
駐車場	有 2台	更新日	2026年09月04日 UP!
備考	●ﾍﾟﾆﾝｼｭﾗｷｯﾁﾝ ●ｸﾘﾅｯﾌﾟ洗ｴｰﾙﾚﾝｼﾞﾌｰﾄﾞ自動洗浄 ●お風呂全面ｶﾗｰﾊﾟﾈﾙ＋ﾗｲﾝ照明 ●LDKﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ(調光･調色付) ●主寝室ﾀﾞｳﾝﾗｲﾄ ●ﾊﾟﾅｿﾆｯｸｼｬﾝﾃﾞﾘﾝｸﾞｼﾘｰｽﾞﾍﾟﾝﾀﾞﾝﾄﾗｲﾄ付 ●間接照明(LDK､主寝室､1Fﾄｲﾚ､玄関) ﾃﾚﾋﾞﾎﾞｰﾄﾞｶｯﾌﾟﾎﾞｰﾄﾞ ●1Fﾀﾝｸﾚｽﾄｲﾚ＋手洗器 ●24時間録画録音付ｲﾝﾀｰﾎﾝ ●外構照明付 ●ZEH水準 ●ｵｰﾙ電化 ●EVｺﾝｾﾝﾄ付 ●(株)ﾄｰﾀﾃﾊｳｼﾞﾝｸﾞ施工 ●住宅省ｴﾈﾙｷﾞｰ性能証明書発行手数料込 ●あんしん住宅瑕疵保険保険料込 ●水道負担金込 ●外構完成予定：2026年8月中旬予定	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！

特徴

陽当り良好閑静な住宅地オープンハウスフローリングバルコニー公営水道公共下水オール電化食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチンカウンターキッチン浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所ユニットバス浴槽ウォークインクロゼットTVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキーLDK18帖以上リビング階段