新築戸建

所在地 / 広島市東区牛田早稲田３丁目

管理コード：AA-5532-64 QRコード
所在地 広島市東区牛田早稲田３丁目
価格 4,980万円
間取り 4LDK
1F/LDK 19.0帖 1室   1F/和室 4.5帖 1室   1F/洋室 7.5帖 1室   2F/洋室 5.3帖 2室
土地面積 269.47㎡（81.51坪）
建物面積 107.64㎡（32.56坪）
駐車場 有 2台
交通 早稲田郵便局前バス停徒歩5分
広島高速交通アストラムライン「牛田」駅 徒歩30分
学区 小学校：早稲田小学校
中学校：早稲田中学校
用途地域 第一種中高層住居専用
構造 木造
築年月 2025年 5月
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 未完成
引渡し 2025年6月上旬
設備 水道：公営水道
トイレ：公共下水
ガス：都市ガス
道路 東向き 公道 幅員：6.0m
セットバック -
確認番号 第R06認広建ｾ00523号
更新日 2025年04月13日 UP!
備考 ●在来工法（トータテハウジング施工）
●外構付！
●エネファーム採用
●BELS取得
●瑕疵担保保険付
●カップボード付
●フラット35S（ZEH）使用可能
●道路は広島市へ移管済
●ゴミ置場位置：別紙参照、区画により定められたゴミ置場を利用
●購入者により管理組合を組成、管理規約有
●管理費（2,000円／月）、修繕積立基金（30,000円／引渡時一括支払）
●フットバス・電柱敷地は管理組合を法人化後、所有権を管理組合に移転
●良好な景観維持のため、「まちづくりガイドライン」「SATONOWAまちなみ保全細則」を定めています（管理規約参照）
●管理規約等に対する承認書、管理組合法人化への承認書、トータテコミュニティと管理委託契約を結ぶ旨の同意書有
●太陽光発電設備の設置・太陽発電の実施：ソラモトサービス利用予定

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（媒介）国土交通大臣 (8) 第004315号

広島県広島市中区国泰寺町２丁目4-7 トータテビル 2F

フリーダイヤル0120-333-222