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新築戸建

おすすめ物件

広島市東区牛田早稲田３丁目

管理コード：AA-5532-64

価格：: 4,980万円

間取り：: 4LDK

土地面積：: 269.47㎡（81.51坪）
建物面積：: 107.64㎡（32.56坪）

築年月：: 2025年 5月予定

交通：: 早稲田郵便局前バス停徒歩5分、広島高速交通アストラムライン「牛田」駅徒歩30分

写真
間取り図
地図
周辺環境

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特徴

陽当り良好バリアフリーバルコニー都市ガス公営水道公共下水システムキッチントイレ２ヶ所ウォークインクロゼット複層ガラスLDK18帖以上太陽光発電システム

ヴェルコート牛田早稲田3丁目〈SATONOWA〉登場！トータテハウジング施工！
小屋裏物入付きの2階建て！遊歩道「フットパス」や、快適な日々の暮らしのサポート充実！

所在地	広島市東区牛田早稲田３丁目管理コード：AA-5532-64	土地面積	269.47㎡（81.51坪）
価格	4,980万円	建物面積	107.64㎡（32.56坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 19.0帖 1室 1F/和室 4.5帖 1室 1F/洋室 7.5帖 1室 2F/洋室 5.3帖 2室
交通	早稲田郵便局前バス停徒歩5分広島高速交通アストラムライン「牛田」駅徒歩30分	学区	小学校：早稲田小学校中学校：早稲田中学校
築年月	2025年 5月	用途地域	第一種中高層住居専用
構造	木造	確認番号	第R06認広建ｾ00523号
建ぺい率	60%	容積率	200%
現状	未完成	引渡し	2025年6月上旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	東向き公道幅員：6.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2025年04月06日 UP!
備考	●在来工法（トータテハウジング施工） ●外構付！ ●エネファーム採用 ●BELS取得 ●瑕疵担保保険付 ●カップボード付 ●フラット35S（ZEH）使用可能 ●道路は広島市へ移管済 ●ゴミ置場位置：別紙参照、区画により定められたゴミ置場を利用 ●購入者により管理組合を組成、管理規約有 ●管理費（2,000円／月）、修繕積立基金（30,000円／引渡時一括支払） ●フットバス・電柱敷地は管理組合を法人化後、所有権を管理組合に移転 ●良好な景観維持のため、「まちづくりガイドライン」「SATONOWAまちなみ保全細則」を定めています（管理規約参照） ●管理規約等に対する承認書、管理組合法人化への承認書、トータテコミュニティと管理委託契約を結ぶ旨の同意書有 ●太陽光発電設備の設置・太陽発電の実施：ソラモトサービス利用予定	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！