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新築戸建

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見学可能

広島市東区牛田早稲田３丁目　52号棟

管理コード：AA-5350-52

価格：: 4,020万円

間取り：: 3LDK

土地面積：: 135.16㎡（40.88坪）
建物面積：: 108.47㎡（32.81坪）

築年月：: 2024年 3月新築

交通：: 早稲田団地郵便局前バス停徒歩4分、広島高速交通アストラムライン「牛田」駅徒歩30分

見学可能物件

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: 早稲田小学校
約652m／9分

: 早稲田中学校
約796m／10分

: 広島牛田早稲田団地郵便局
約420m／6分

: セブンイレブン広島牛田東店
約783m／10分

: SHOJI(ショージ) 牛田店
約828m／11分

: JA広島市牛田支店
約1273m／16分

: 広島銀行牛田支店
約1320m／17分

: ウォンツ牛田店
約1163m／15分

: Maxvalu(マックスバリュ) 牛田店
約1211m／16分

: こだまクリニック
約854m／11分

: あやめ幼稚園
約1307m／17分

: マルシェー牛田店
約1482m／19分

: もみじ銀行牛田支店
約1627m／21分

: 広島牛田早稲田郵便局
約1146m／15分

: 山地内科医院
約1423m／18分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地バリアフリーオープンハウス都市ガス公営水道公共下水食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチン温水洗浄便座洗髪洗面化粧台トイレ２ヶ所浴室１坪以上ユニットバスウォークインクロゼットTVモニタ付インターホン複層ガラスLDK18帖以上太陽光発電システム

【ヴェルコート牛田早稲田SATONOWA】
ガスで発電するエネファームや太陽光発電にワンランク上のZEH断熱仕様で快適な生活を送りませんか♪

所在地	広島市東区牛田早稲田３丁目管理コード：AA-5350-52	土地面積	135.16㎡（40.88坪）
価格	4,020万円	建物面積	108.47㎡（32.81坪）
間取り	3LDK 1F/LDK 18.0帖 1室 2F/洋室 7.5帖 1室 2F/洋室 6.5帖 1室 2F/洋室 6.0帖 1室
交通	早稲田団地郵便局前バス停徒歩4分広島高速交通アストラムライン「牛田」駅徒歩30分	学区	小学校：早稲田小学校中学校：早稲田中学校
築年月	2024年 3月	用途地域	第一種中高層住居専用
構造	木造	確認番号	第R05認広建セ00158号
建ぺい率	60%	容積率	200%
現状	完成済み	引渡し	即時
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	北向き公道幅員：6.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2024年05月17日 UP!
備考	●フラット35S（ZEH)使用可（期限内に限ります） ●外構付 ●瑕疵担保保険付 ●エネファーム採用 ●BELS取得 ●購入者により管理組合を組成、管理規約有 ●管理費（2000円/月）、修繕積立基金（30000円/引渡時一括支払） ●道路は広島市へ移管済 ●フットパス・電柱敷地は管理組合を法人化後、所有権を管理組合に移転 ●管理規約等に対する承認書、管理組合法人化への承認書、トータテコミュニティと管理　　委託契約を結ぶ旨の同意書有 ●太陽光発電設備の設置及び太陽光発電の実施についてソラモトサービス（住宅）の契約承継要	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！