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新築戸建

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オープンハウス

岡山市南区築港栄町

管理コード：FF712-2

価格：: 2,899万円 3月25日値下げ

間取り：: 3LDK

土地面積：: 123.69㎡（37.41坪）
建物面積：: 103.51㎡（31.31坪）

築年月：: 2024年 12月新築

交通：: あけぼの町バス停徒歩3分

オープンハウス開催

日程: 4月5日（土）～ 4月6日（日）

時間: 10:00 ～ 17:30

■トータテグループ■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。

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お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。

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弊社では、複数の金融機関と提携しており、
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■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！

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■オープンハウス毎週末開催■

『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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写真
パノラマ
間取り図
地図
周辺環境

360度パノラマ写真PANORAMA

画像をクリックして視点を操作

玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室

: 岡山市立　福島小学校
約625m／8分

: 岡山市立　福南中学校
約779m／10分

: ニューこうなん(協同組合岡南ショッピングセンター)
約199m／3分

: 天満屋ハピータウン岡南店
約408m／6分

: シネマタウン岡南
約478m／6分

: ローソン岡山あけぼの町店
約151m／2分

: セントラルシティ病院
約58m／1分

: TSUTAYA AZ岡南店
約493m／7分

: 中国銀行岡南支店
約454m／6分

: 岡山南郵便局
約147m／2分

: カバヤゴルフガーデン
約883m／12分

: 花回廊ゴルフコース
約1859m／24分

: ディスカウントドラッグコスモス三浜店
約1281m／17分

: ローソン岡山築港新町一丁目店
約641m／9分

: ロイヤルホームセンター築港店
約593m／8分

: ザ・ダイソー岡山築港店
約647m／9分

: くすりのラブ岡南店
約719m／9分

: うさぎや岡南店
約962m／13分

: 岡山労災病院
約1146m／15分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地建設住宅性能評価書付オープンハウス室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水24時間換気システムガスコンロコンロ２口以上食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ユニットバス浴槽床下収納ウォークインクロゼット屋根裏収納収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー

◆長期優良住宅◆
◇徒歩圏内にスーパーや商業施設があり生活環境良好！　
◇キッチン横にパントリー有
◇小屋裏収納、WIC有
◇駐車スペース2台可能

所在地	岡山市南区築港栄町管理コード：FF712-2	土地面積	123.69㎡（37.41坪）
価格	2,899万円	建物面積	103.51㎡（31.31坪）
間取り	3LDK 1F/LDK 17.0帖 1室 2F/洋室 10.5帖 1室 2F/洋室 5.2帖 2室
交通	あけぼの町バス停徒歩3分	学区	小学校：岡山市立　福島小学校中学校：岡山市立　福南中学校
築年月	2024年 12月	用途地域	近隣商業
構造	木造	確認番号	第R06SHC115195号
建ぺい率	80%	容積率	200%
現状	完成済み	引渡し	即時
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	一方南向き公道幅員：6.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2025年04月01日 UP!
備考	------* 『国が定めた7つの技術基準をクリアした長期優良住宅』 ------* 長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた技術基準を満たした認定住宅作り手自ら「自分が住みたい家」という視点で生み出した様々なアイデア空間 □耐震等級３の住宅性能評価 □断熱等性能等級４取得 □10年間で4回の無料メンテナンス □食洗乾燥機 □浴室換気乾燥機 □ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) □TVモニター付きインターホン □収納充実プラン --------------------------------------------------------*	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！