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新築戸建

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オープンハウス

岡山市中区長岡

管理コード：FF707-1

価格：: 2,490万円 11月18日値下げ

間取り：: 4LDK

土地面積：: 263.21㎡（79.62坪）
建物面積：: 102.05㎡（30.87坪）

築年月：: 2024年 9月新築

交通：: 山陽本線「東岡山」駅徒歩7分

オープンハウス開催

日程: 11月23日（土）～ 11月24日（日）

時間: 10:00 ～ 17:00

■トータテグループ■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。

■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。

■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい

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トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。

■ご入居後もトータテのサポート■
トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！

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■オープンハウス毎週末開催■

『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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写真
パノラマ
間取り図
地図
周辺環境

360度パノラマ写真PANORAMA

画像をクリックして視点を操作

玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室

: 岡山市立　財田小学校
約296m／4分

: 岡山市立　竜操中学校
約2070m／26分

: ハローズ東岡山店
約571m／8分

: ティオ東岡山店
約831m／11分

: ダイレックス東岡山店
約949m／12分

: ローソン岡山長岡団地店
約372m／5分

: セブンイレブン東岡山店
約639m／8分

: スーパードラッグひまわり東岡山店
約742m／10分

: 中国銀行東岡山支店
約349m／5分

: 岡山長岡郵便局
約271m／4分

: 東岡山
約475m／6分

: しまむら雄町店
約1676m／21分

: 清野内科医院
約1665m／21分

: HOME CENTER TIME(ホームセンタータイム) 高屋店
約2056m／26分

: 岡山第一病院
約1835m／23分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地建設住宅性能評価書付オープンハウス室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水24時間換気システムガスコンロコンロ２口以上食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ユニットバス浴槽床下収納ウォークインクロゼット屋根裏収納収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー

◆商品券プレゼント企画◆
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※キャンペーン対象物件に限る

◆長期優良住宅◆
◇東岡山駅まで徒歩約7分！
◇リビングにカウンタースペース有
◇土間収納、屋根裏収納、WIC有
◇駐車スペース2台可能

所在地	岡山市中区長岡管理コード：FF707-1	土地面積	263.21㎡（79.62坪）
価格	2,490万円	建物面積	102.05㎡（30.87坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 18.7帖 1室 2F/洋室 6.0帖 1室 2F/洋室 5.2帖 2室 2F/洋室 5.0帖 1室
交通	山陽本線「東岡山」駅徒歩7分	学区	小学校：岡山市立　財田小学校中学校：岡山市立　竜操中学校
築年月	2024年 9月	用途地域	第一種住居
構造	木造	確認番号	第R06SHC103371号
建ぺい率	60%	容積率	160%
現状	完成済み	引渡し	即時
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	一方北向き公道幅員：2.4m
セットバック	有：4.50㎡	駐車場	有 2台
更新日	2024年11月18日 UP!
備考	------* 『国が定めた7つの技術基準をクリアした長期優良住宅』 ------* 長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた技術基準を満たした認定住宅作り手自ら「自分が住みたい家」という視点で生み出した様々なアイデア空間 □耐震等級３の住宅性能評価 □断熱等性能等級４取得 □10年間で4回の無料メンテナンス □食洗乾燥機 □浴室換気乾燥機 □ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) □TVモニター付きインターホン □収納充実プラン --------------------------------------------------------*	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！