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オープンハウス

岡山市中区兼基

管理コード：FF686-1

価格：: 3,290万円 11月18日値下げ

間取り：: 4LDK

土地面積：: 168.49㎡（50.96坪）
建物面積：: 103.91㎡（31.43坪）

築年月：: 2024年 11月予定

交通：: 山陽本線「東岡山」駅徒歩27分

オープンハウス開催

日程: 11月30日（土）～ 12月1日（日）

時間: 10:00 ～ 17:00

■トータテグループ■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。

■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。

■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
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住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい

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トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。

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トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
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■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！

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■オープンハウス毎週末開催■

『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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写真
間取り図
地図
周辺環境

: 岡山市立　幡多小学校
約1047m／14分

: 岡山市立　竜操中学校
約1701m／22分

: 山陽マルナカ東岡山店
約722m／10分

: ティオ東岡山店
約835m／11分

: フレスポ高屋
約852m／11分

: ダイレックス東岡山店
約763m／10分

: ファミリーマート岡山兼基店
約444m／6分

: ローソン岡山長岡団地店
約1294m／17分

: HOME CENTER TIME(ホームセンタータイム) 高屋店
約506m／7分

: しまむら雄町店
約1975m／25分

: ZAG ZAG(ザグザグ) 高屋店
約730m／10分

: 清野内科医院
約1999m／25分

: 岡山第一病院
約729m／10分

: 中国銀行東岡山支店
約1806m／23分

: 岡山乙多見郵便局
約603m／8分

: 東岡山
約2109m／27分

: 高島(岡山県)
約2503m／32分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地建設住宅性能評価書付オープンハウス室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水24時間換気システムガスコンロコンロ２口以上食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチンコンロ３口カウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ユニットバス浴槽床下収納屋根裏収納収納豊富TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー

◆商品券プレゼント企画◆
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※キャンペーン対象物件に限る

◆長期優良住宅◆
◇東岡山駅まで徒歩約27分！
◇土地面積50坪以上！庭スペースあり
◇駐車スペース2台可能
◇玄関収納、ウォークインクローゼット

所在地	岡山市中区兼基管理コード：FF686-1	土地面積	168.49㎡（50.96坪）
価格	3,290万円	建物面積	103.91㎡（31.43坪）
間取り	4LDK 1F/LDK 16.7帖 1室 1F/洋室 5.2帖 1室 2F/洋室 8.1帖 1室 2F/和室 6.1帖 1室 2F/洋室 5.2帖 1室
交通	山陽本線「東岡山」駅徒歩27分	学区	小学校：岡山市立　幡多小学校中学校：岡山市立　竜操中学校
築年月	2024年 11月	用途地域	準工業
構造	木造	確認番号	第R06SHC111447号
建ぺい率	60%	容積率	200%
現状	未完成	引渡し	2024年12月下旬
設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス	道路	一方西向き公道幅員：4.0m
セットバック	-	駐車場	有 2台
更新日	2024年11月20日 UP!
備考	------* 『国が定めた7つの技術基準をクリアした長期優良住宅』 ------* 長い期間、安心して快適に住めるよう、国の定めた技術基準を満たした認定住宅作り手自ら「自分が住みたい家」という視点で生み出した様々なアイデア空間 □耐震等級３の住宅性能評価 □断熱等性能等級４取得 □10年間で4回の無料メンテナンス □食洗乾燥機 □浴室換気乾燥機 □ＬＥＤ照明(玄関・廊下・キッチン等) □TVモニター付きインターホン □収納充実プラン --------------------------------------------------------*	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！