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中古戸建

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オープンハウス

岡山市北区西崎１丁目

管理コード：FH536

価格：: 7,380万円

間取り：: 3LDK

土地面積：: 222.62㎡（67.34坪）
建物面積：: 122.30㎡（36.99坪）

築年月：: 2022年 7月築2年

交通：: 吉備線「備前三門」駅徒歩10分、吉備線「大安寺」駅徒歩16分

オープンハウス開催

日程: 9月7日（土）～ 9月8日（日）

時間: 10:00 ～ 17:30

■トータテグループ■
岡山県、広島県エリアで地域密着型のサービスにより
ご希望の物件探し・見学からお引渡しまで、スムーズな住まい探しをサポートいたします。

■ご提案型の営業スタイル■
お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や
情報提供を行い、比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。

■ローン相談会■
弊社では、複数の金融機関と提携しており、
お客様によりよい金融機関のご提案をさせて頂きます。
住宅ローンと返済中のローンをまとめて借りる等のご提案もできます。
相談料無料で受け付けておりますので、安心してご相談下さい

■買替こそトータテ！不動産の売却もお任せください■
トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を
駆使しての早期販売に自信と実績があります！
不動産仲介のスペシャリストとしてオーナー様にしっかりと寄り添いベストなご提案をいたします。

■ご入居後もトータテのサポート■
トータテグループで全方位のサポート致します！
タケイではリフォームや将来に渡る不具合のをサポート！
トータテ保険サービスでは災害に備える
保険サービスのご提案や、お手続きのお手伝いを！

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は２０時まで営業しており、
お仕事帰りの時間でも、迅速にご対応させていただきます！

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■オープンハウス毎週末開催■

『お家の中を見てみたい』等ご要望にお応え致します！
立地も含めて実際に完成した建物を体感できます。
周辺環境などを含め現物をチェックできるので、
生活をイメージしやすくなります。
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写真
パノラマ
間取り図
地図
周辺環境

360度パノラマ写真PANORAMA

画像をクリックして視点を操作

玄関
リビング
キッチン
洗面所
洋室

: 岡山市立　三門小学校
約606m／8分

: 岡山市立　石井中学校
約842m／11分

: ニシナフードバスケット三門店
約511m／7分

: マルナカ高柳店
約780m／10分

: ローソン岡山西崎一丁目店
約377m／5分

: ファミリーマート　高柳西町店
約595m／8分

: コーナンPRO(プロ)高柳店
約873m／11分

: くすりのレデイ西崎店
約312m／4分

: 佐々木医院
約346m／5分

: 岡山西崎郵便局
約106m／2分

: 中華園岡山本店
約365m／5分

: 大安寺
約986m／13分

: 岡山高島屋
約2792m／35分

: ICOT NICOT(イコットニコット)
約2861m／36分

: イオンモール岡山
約2435m／31分

: ドン・キホーテ岡山駅前店
約2657m／34分

: ニトリ岡山大安寺店
約2039m／26分

: ユニクロ岡山中仙道店
約2701m／34分

: 岡山県総合グラウンド
約2907m／37分

: 岡山市立市民病院
約2277m／29分

特徴

陽当り良好閑静な住宅地オープンハウス室内洗濯機置場フローリング都市ガス公営水道公共下水24時間換気システム照明器具付き駐輪場バイク置場あり耐震構造ガスコンロコンロ２口以上食器洗乾燥機システムキッチン対面式キッチンアイランドキッチンコンロ３口カウンターキッチンバス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗面台トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ユニットバス浴槽エアコン暖房床下収納ウォークインクロゼット食品庫収納豊富オートロックTVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー平坦地LDK18帖以上リビング階段完成済み

【Low-E HOUSE 現地見学できます】
◇ダイニングテーブル、ソファなどの家具付
◇UA値0.26
◇外+内のW断熱少しの冷暖房で
「夏涼しく、冬暖かい」高気密高断熱空間。
◇制震ダンパー設置で地震対策

所在地	岡山市北区西崎１丁目管理コード：FH536	土地面積	222.62㎡（67.34坪）
価格	7,380万円	建物面積	122.30㎡（36.99坪）
間取り	3LDK 1F/LDK 21.1帖 1室 2F/和室 4.5帖 1室 2F/洋室 10.1帖 1室 2F/洋室 7.0帖 1室
交通	吉備線「備前三門」駅徒歩10分吉備線「大安寺」駅徒歩16分	学区	小学校：岡山市立　三門小学校中学校：岡山市立　石井中学校
築年月	2022年 7月	用途地域	第一種中高層住居専用
構造	木造	駐車場	有 3台
建ぺい率	60%	容積率	160%
セットバック	-	現状	完成済み
引渡し	即時	設備	水道：公営水道トイレ：公共下水ガス：都市ガス
道路	一方南向き公道幅員：4.0m	更新日	2024年09月07日 UP!
備考	----------------------------------------------------* ■制震ダンパー設置で地震対策 ■21帖のリビングは、天井まで吹抜けで開放的 ■リビングの床材には栗の木、洋室には樺桜の木の無垢素材を使用 ■リビング収納に収納にはパナソニックのキュビオスと　無印良品の収納用品を使っています ■ダイニング奥にはワークスペース ■ブラックアイアンのスケルトン階段 ■和室には床の間と吊り押入れ ■衣類乾燥機の乾太くん ■ランドリー内に室内物干しを完備 ■2階ホールにデスクコーナー ■2階に朝の洗面所の混雑をさけられるセカンド洗面 ■主寝室に大容量のウォークインクローゼット ■玄関にはクロークと手洗い場 ■顔認証機能がついた玄関ドア ----------------------------------------------------*	スマホに情報を送る	QRコードを読み取って、この物件をスマホでチェック！