事業用

所在地 / 広島市安佐北区口田南２丁目

管理コード：CT61676； QRコード
所在地 広島市安佐北区口田南２丁目
価格 4,280万円
間取り -
土地面積 493.68㎡（149.33坪）
建物・専有面積 948.24㎡（286.84坪）
駐車場 空有 空き台数：9台
備考 ※他建物1階も可（高さ制限）
交通 口田（広島県）バス停徒歩2分
芸備線「安芸矢口」駅 徒歩7分
学区 小学校：口田小学校
中学校：口田中学校
用途地域 第二種住居
構造 鉄筋コンクリート
築年月 1976年 7月
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 空家
引渡し 相談
設備 水道：公営水道
トイレ：公共下水
ガス：プロパンガス
道路 東向き 公道 幅員：12.4m
更新日 2025年04月01日 UP!
備考 ※最適用途：事務所・店舗
※1ﾌﾛｱごとに賃貸可能　
※投資物件としても検討出来ます
※2階に金庫室あり
※ｷｭｰﾋﾞｸﾙ新設工事(令和7年6月末予定)　
※満室時表面利回り：12.61％
※満室時想定年間収入：540万円（45万円／月）
※電気工作物設備の保守点検費用を要す（14,300円/月）
※表記土地面積は地番103-1(93.54㎡(公簿))含む
※現状渡し
※地番103-1には給排水引込なし
※前面道路にｶﾞｽ配管なし
※外壁ｺｰｷﾝｸﾞ打替及び屋根の防水工事要す
※間口：約40ｍ

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（媒介）国土交通大臣 (8) 第004315号

広島県広島市安佐南区緑井５丁目10-16 

フリーダイヤル0120-412-760