事業用

所在地 / 広島市東区温品７丁目

管理コード：AH59581 QRコード
所在地 広島市東区温品７丁目
価格 18,000万円
間取り 3LDK
土地面積 496.18㎡（150.09坪）
建物・専有面積 971.19㎡（293.78坪）
駐車場 -
交通 下温品バス停徒歩1分
学区 中学校：温品中学校
用途地域 第一種住居
構造 鉄筋コンクリート
築年月 1990年 1月
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 賃貸中
引渡し 相談
設備 水道：公営水道
トイレ：公共下水
ガス：都市ガス
道路 南東向き
東向き
更新日 2025年04月20日 UP!
備考 ●オーナーチェンジ
●R6年11月13日現在年間賃料：11,792,996円
●現況利回：6.55％
●満室時想定年間賃料：14,036,996円　
●表面利回：7.79％
●預り敷金：2,071,000円(R6年11月13日)
●基地局アンテナ設置料は上記賃料に含まれています
●共用部電気代：約25,000円/月
●共用部水道代：約2,000円/月
●外部駐車場代：約8,000円/月
●公衆用道路持分有
●管理費は賃料×3％(税込)
●現状有姿渡し
●受水槽撤去
●水道直結工事済
●屋上防水部分補修
●令和6年度固都税年額1,033,739円

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（媒介）国土交通大臣 (8) 第004315号

広島県安芸郡府中町大須１丁目17-12 

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