事業用

所在地 / 岡山市北区下伊福上町

管理コード：FT61036 QRコード
所在地 岡山市北区下伊福上町
価格 9,000万円
間取り 1K
土地面積 208.83㎡（63.17坪）
建物・専有面積 348.85㎡（105.52坪）
駐車場 -
交通 吉備線「備前三門」駅 徒歩6分
山陽本線「岡山」駅 徒歩23分
吉備線「大安寺」駅 徒歩23分
学区 中学校：岡山市立　石井中学校
用途地域 第一種住居
構造 鉄筋コンクリート
築年月 1998年 1月
建ぺい率 60%
容積率 200%
現状 賃貸中
引渡し 相談
設備 水道：公営水道
トイレ：公共下水
ガス：プロパンガス
道路 一方
北向き 公道 幅員：5.5m
更新日 2025年04月26日 UP!
備考 共同住宅　収益物件　現況稼働率：82.31％
年間収入：5,203,200円　表面利回り5.78％
想定満室年間収入：6,321,600円 表面利回り：7.02％　
全住戸専用面積：28.8㎡ 1Ｋ 12戸(女性専用マンション)
預かり敷金は買主に継承となります

景観法　都市再生特別措置法(都市機能誘導区域及び
居住誘導区域)　現状有姿渡し
良和ハウスにて家賃・建物管理契約の締結を条件とする

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（媒介）国土交通大臣 (8) 第004315号

岡山県岡山市南区米倉123-7 

フリーダイヤル0120-516-777